Особенности аренды земельных участков в Москве

15.11.13 | Раздел: Обустройство дома
Особенности аренды земельных участков в МосквеСобственники сооружений, строений и зданий не только имеют право на выкуп того земельного участка, на котором их объекты недвижимости расположены, но и на их приобретение их в аренду имеют также исключительные права. Выбор права, которое будет использоваться при оформлении участка (аренда или покупка) при этом также за рядом исключений принадлежит именно собственнику зданий, сооружений и строений, расположенных на нем, а не городскому управлению.

В частности, в Москве снять земельный участок можно, если учитывать некоторую региональную специфику. Например, нормативные акты столицы предусматривают при предоставлении в аренду земельного участка под сооружениями, строениями и зданиями, еще такое понятие, как «цель предоставления». Этой целью во всех случаях предоставления его в аренду собственникам недвижимости, которая на участке расположена, является именно эксплуатация этих зданий.

На арендованном земельном участке любое строительство согласно нормам столичного законодательство возможно, но только после того, как будут внесены изменения в договор аренды, а в частности – будет изменена цель предоставления этого земельного участка в аренду. Возможным строительство станет только тогда, когда эта цель будет заменена с «эксплуатации» на «для строительства». В договор аренды соответствующие изменения вносятся за плату по заявлению арендатора. Оплата эта может составлять десять-восемьдесят процентов кадастровой стоимости данного участка. Определяется она в зависимости от объекта строительства в установленном порядке, а также согласно плотности застройки, которая установлена территориальными нормативами.

Именуется указанная плата как «арендная» и взимается однократно, в тот момент, когда и устанавливается, то есть когда арендатор земельного участка обращается в первый раз.
(голосов: 0)
ПОХОЖИЕ СТАТЬИ:
Лучшее, что придумали люди для постройки сооружений – это кирпич, бетон. Они являются прочными плюс из них можно "слепить" строение любой
Если вы живете в крупном городе, то наверняка, у вас есть желание периодически выбираться за город для отдыха и восстановления сил. Поэтому вам стоит
Несмотря на то, что оборудованные колесами дома по сути являются транспортными средствами, все атрибуты домов у них присутствуют. Отличаются они тем,
Раздел: Семья
Как ни печально, но приходится признать, что программа доступного жилья в Москве показала свою несостоятельность. Современные экономические реалии до
Мотоблок на дачном участке становится по-настоящему универсальным помощником, имеющим очень широкую функциональность.
Распространенным видом бизнеса сегодня является сдача в аренду жилых помещений. Особенно это ярко видно в столице – этим бизнесом занимаются десятки
КОММЕНТАРИИ К СТАТЬЕ:

РЕКЛАМА:

Copyright © 2013 Семейная жизнь